Contrato de arrendamiento NNN absoluto con un inquilino que ha estado en este lugar desde 1983 Edificio de 4,400 pies cuadrados con drive-thru en un lote de un acre
Calificación crediticia de S&P A- Lote de esquina de intersección señalizada con 300' de frente en 72nd Avenue

RESUMEN EJECUTIVO
Este activo está en el mercado por primera vez en más de 40 años. La Propiedad en cuestión está ubicada en un área comercial establecida con excelente demografía, rodeada de una combinación de propiedades comerciales a minutos de las principales carreteras y del Aeropuerto Internacional de Miami. El activo está situado en una intersección importante y brinda servicios al área comercial local, así como a las empresas y cuentas comerciales circundantes. Esta sucursal experimenta aproximadamente $178 millones en depósitos anualmente, los cuales han ido aumentando constantemente durante los últimos 10 años. 

DATOS DE LA PROPIEDAD
Tipo de venta
Inversión NNN
Tipo de propiedad
Venta minorista
Subtipo de propiedad
Banco
Tamaño del edificio
3,958 pies cuadrados
Clase de construcción
C
Año de construcción
1983
Precio
$4,815,284
Precio por pie cuadrado
$1,217
Tasa de capitalización
4,75%
NOI
$228,726
Tenencia
Simple
Altura del edificio
1 piso
Acres de tierra
1,00 
Zonificación
M-1
Fachada
300 pies en la avenida 72 del noroeste
Zona de oportunidad
Sí